Je ziet dat je moet veranderen. Maar je zit financieel muurvast. Wat zou er mogelijk zijn als je zeven jaar lang geen rente, aflossing of pacht hoeft te betalen?
Wat begon met “nooit meer honger” is uitgegroeid tot ’s werelds meest efficiënte voedselsysteem. Het beloont “meer voor minder”. En het succes daarvan zet boeren klem.
Op papier ben je miljonair. In de praktijk kan elke tegenvaller het einde betekenen van een familiebedrijf dat al meerdere generaties bestaat.
Met boeren.land koop je 7 jaar financiële ruimte uit de “papieren” waarde van je grond. Dus 7 jaar financiële rust en de vrijheid om weer te ondernemen.
Betalen uit “papieren” waarde kan maar op één manier. Wij kopen de grond met een korting voor ons risico en de financieringslasten. Jij lost schulden af en houdt een meegroeiend belang in de grond.
Gedurende 7 jaar betaal je geen rente, aflossing of pacht. Ruimte om te investeren en jouw bedrijf te bouwen. Wij denken graag mee maar jij blijft de ondernemer.
Je investeringen en plannen hebben hun effect gehad en je koopt de grond terug. Nog iets langer nodig? Dan herhalen we de constructie of je koopt terug in behapbare delen.
Wat betekent dit voor jouw bedrijf? Schuif naar jouw situatie en zie wat je elk jaar in je bedrijf houdt.
Vrijblijvend. Wij rekenen met jouw echte cijfers en nemen binnen twee werkdagen contact op.
Dit rekenvoorbeeld is indicatief; je kunt er geen rechten aan ontlenen. Het rekent met 5% rente en aflossing in 30 jaar bij de bank, en met 4% waardestijging van de grond per jaar. Bij regeneratief gaat alles boven 6% waardestijging per jaar naar jou. Bij gangbaar ligt die grens op 8%. De exacte berekening voor jouw bedrijf hangt af van meerdere factoren zoals regio, grondsoort, taxatie en activiteiten.
Ruimte om te investeren in verduurzaming en innovatie. Of om simpelweg even financiële rust te hebben.
Aan de waardestijging van ons deel van de grond. De korting bij de koop dekt de financieringslasten en het risico. Onze waardestijging is wel begrensd. Gaat de markt harder dan het plafond op de terugkoopprijs, dan is alles daarboven van jou.
Klopt, je betaalt 7 jaar geen pacht, rente of aflossing. Wil je eerder beginnen met terugkopen, dan kan dat altijd. Je koopt dan kleine delen terug, in een tempo dat past bij je resultaten en wat je bedrijf aankan. Het hoeft niet. Het kan wanneer de ruimte er is.
Een voorbeeld. Je grond is € 3.000.000 waard en je lost € 1.000.000 aan schulden af. De grond stijgt 4% per jaar in waarde. Bij de bank zou je 5% rente betalen en in 30 jaar aflossen. Je levert de korting in (€ 600.000), plus de waardestijging over ons deel (€ 505.000), min de rente die je uitspaart (€ 315.000). Netto kost je dat € 790.000 voor 7 vrije jaren.
Bij de bank betaal je vanaf dag één rente en aflossing. Boeren.land is gericht op de jaren waarin je die ruimte juist nodig hebt. Je betaalt 7 jaar niets en investeert dat geld in je bedrijf. Past je bedrijf binnen de richtlijnen van de bank en heb je die ruimte niet nodig? Dan ben je daar vaak goedkoper uit. Banken laten grond alleen steeds minder zwaar meewegen. Daardoor valt een financieel gezond bedrijf met veel grond er steeds vaker buiten.
Nee. Bij erfpacht betaal je vanaf dag één een jaarlijkse canon, en die loopt door zolang de erfpacht duurt. Boeren.land is gericht op een transitieperiode van 7 jaar. Je betaalt in die jaren geen pacht, rente of aflossing en koopt daarna terug. Nog iets langer nodig? Dan herhalen we de constructie of je koopt terug in behapbare delen.
Nee. Het is jouw bedrijf en jouw koers. Wij zien regeneratief wel als de toekomst, want vruchtbare grond wordt alleen maar schaarser. Daarom belonen we werken aan bodemgezondheid met een lager plafond op de terugkoopprijs.
Tegen de marktwaarde van dat moment, met een plafond. Zo heb je minder last van een overspannen grondmarkt.
Je koopt terug tegen de marktwaarde, met een plafond. Bij gangbaar rekenen we nooit meer dan gemiddeld 8% per jaar sinds de start. Werk je regeneratief (SKAL, Demeter, ROC of vergelijkbaar)? Dan is het plafond 6%. Zo belonen we wie aantoonbaar in de bodem investeert.
Ja. Wij denken graag mee maar jij blijft de ondernemer, in de vrije jaren en daarna.
Die lossen we bij de koop direct af. Daarna betaal je 7 jaar geen rente, aflossing of pacht.
De grond zit in een aparte BV die niets anders doet dan de grond houden, en jouw overeenkomst is met die BV. Bij terugkoop koop je in principe die BV van ons. Daarnaast heb jij een eerste recht van koop en een voorkeursrecht op de grond, notarieel vastgelegd. Ook als boeren.land omvalt, kun jij dus gewoon door.
Een voorstel heb je meestal binnen een paar werkdagen. Dat is altijd onder voorbehoud van een onafhankelijke taxatie. Binnen 12 weken kan alles passeren bij de notaris. Bij speciale situaties of uitdagingen denken we graag mee.
Boeren.land is opgericht door een boerenzoon die vindt dat het anders moet kunnen. Geen subsidies of goede doelen maar een eerlijke kans om jouw bedrijf te bouwen. Het begint allemaal met een gezonde bodem. We staan open voor alle vragen, opmerkingen en kritiek.
Wij gebruiken cookies voor statistieken en marketing. Lees er meer over in ons privacybeleid.
